Hoe houd je grip op toewijzing in wooncollectieven?

Wooncollectieven zoals CPO's (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) bouwen vaak voor bepaalde groepen burgers. Maar hoe zorg je dat woningen ook op lange termijn bij de doelgroep belanden? Katalys ontwikkelde een handreiking om slim vorm te geven aan het toewijzingsbeleid in wooncollectieven.

Leden

Eigenaarschap
Ledensamenstelling
Ledentype

Producten en diensten

Advies over groepsvorming en groepsdynamieken
Doel
Financieel advies
Kennis

Organisatie en bestuur

Besluitvorming
Energie
Ontwikkelingsfase
Sociaal welzijn

Nut

Exclusiviteit
Maatschappelijke impact

Gelijkwaardigheid

Gelijke kansen

Efficiëntie

Bedrijfsvoering
Beheer en gebruik middelen

Principes

Solidariteit

Sector

Wonen

Overig

Coöperatie

Een uitdaging voor wooncollectieven is om op de lange termijn woningen bij de 'juiste' personen te krijgen. Dit speelt vooral bij CPO's waarbij woningen in bezit zijn van bewoners. Bij realisatie van het project worden deze meestal bewoont door de groep bewoners die als doelgroep worden gezien. Maar als na vijf jaar iemand verhuist, kan het een uitdaging zijn om in de toewijzing van de woning binnen de doelgroep te houden. De handreiking van Katalys helpt hierbij.

De handreiking is een praktisch-juridisch doeboekje die vier stappen volgt:

  1. Opstellen Statuten CPO + woonvereniging
  2. Opstellen Toewijzingsprotocol: de doelstelling bepaalt de doelgroep
  3. Opstellen Mutatieprotocol: welke stappen doorloop je bij verkoop?
  4. Toelichting bepalingen in aktes: Koopovereen- komst en Leveringsakte

Ook bevat de handreiking voorbeelden van statuten, een toewijzingsprotocol en bepalingen in de koop- en leveringsakte. 

Tip! Werkplaat mét gratis adviseur
Katalys biedt een handige tool voor initiatiefnemers van kleinschalige wooncollectieven. De Werkplaat Kleinschalige wooninitiatieven volgt een beproefde methode: door de 6 G’s (Grond, Groep, Gemeenschap, Gemeente, Gebouw en Geld) systematisch langs te lopen en gerichte vragen in te vullen, wordt duidelijk wat haalbaar is en welke stappen nog moeten worden gezet. Door als toekomstige bewoners samen met een gratis adviseur de werkplaat in te vullen, krijgt jullie groep overzicht en grip.
 

Bron: Katalys.

Afbeeldingen

Cookie-instellingen